Аварийно-эксплуатационный сервис
Круглосуточно
Екатеринбург, ул. Стачек, дом 20а, офис 1
Оставить заявку

Капитальный и текущий ремонт

Руководители УК и ТСЖ имеют право привлекать сторонние организации для обслуживания многоквартирных домов и прочих объектов, которые находятся в сфере их ведения. Выполнение текущего и капитального ремонта поручают бригадам специалистов.

Компания «Сомато» предлагает свои услуги. Мы выполняем капитальный и текущий ремонт, а также прокладываем новые инженерные сети в многоквартирных домах на протяжении 8 лет.

Что такое текущий и капитальный ремонт в многоквартирном доме? Отличия между понятиями

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме с УК или ТСЖ подразумевает комплекс четко спланированных мероприятий, направленных на поддержание состояния дома и/или его улучшение.

Капитальный ремонт многоквартирного дома, фотоРаботы выполняют в соответствии с установленным порядком, который определяют жильцы дома совместно с управляющей компанией или по решению Товарищества собственников жилья. Такие работы могут проводиться с разной периодичность, например, раз в 1-5 лет.

Текущий ремонт в многоквартирных домах включает:

  • прочистку системы водоснабжения, устранение неполадок;
  • прочистку и восстановление отопительной системы, ее подготовку к отопительному сезону;
  • замену электрических щитков и осветительных приборов;
  • устранение неисправностей вентиляционной системы.

Косметические и восстановительные работы в подъездах, направленные на поддержание их благоприятного состояния и внешнего вида, также относятся к текущему ремонту.

Капитальные ремонтные работы в многоквартирном доме отличаются от текущих необходимостью изменять коммуникации или прокладывать новые, выполнять замену оборудования.

Капремонт может быть комплексным и выборочным. В первом случае работы распространяются на все здание или его отдельные части и направляются на возмещение физического и функционального износа. Выборочный капитальный ремонт предусматривает полную или частичную замену отдельных конструктивных элементов в жилом здании для полного возмещения физического износа и частичного возмещения функционального износа.

Решение о необходимости проведения капитального ремонта принимается только собственниками жилья в многоквартирном доме в ходе общего собрания. В соответствии с законом, управляющая организация выдвигает инициативу к собственникам относительно проведения капитального ремонта через 25 лет с момента ввода здания в эксплуатацию.

Капремонт подразумевает замену или восстановление инженерных коммуникаций, частей несущих конструкций, а также отдельных участков не несущих стен.

Предложение от ООО «Сомато»

Ремонт канализации под землей, фотоКомпания «Сомато» предлагает руководителям УК и ТСЖ услуги по выполнению текущего и капитального ремонта многоквартирных домов. Наши преимущества:

  • собственные ремонтные бригады, полностью укомплектованные специалистами;
  • строгое соблюдение сроков выполнения работ;
  • гарантия на выполненные работы сроком на 5 лет;
  • контроль штатного инженера над обеспечением безопасности выполняемых работ.

Мы сотрудничаем с юридическими лицами на основании заключения договора. В соответствии с его положениями, компания «Сомато» берет на себя ответственность за:

  • выезд специалистов для составления дефектной ведомости;
  • составление сметы;
  • предварительное согласование с руководителем используемых материалов;
  • производство ремонтных работ.

На все виды выполненных работ предоставляется отсрочка сроком на 45 дней.

Обратите внимание! ООО «Сомато» выполняет текущие и капитальные ремонтные работы только по части таких инженерных систем, как водопроводная (холодное и горячее водоснабжение), отопительная и канализационная.


Оперативно и всегда на связи. Наши менеджеры круглосуточно координируют работу мастеров
Оборудование и инструмент для решения ваших задач любой сложности
Прямые договоры с поставщиками и закупки материалов по оптовым ценам
Рассрочка платежа до 45 дней
Стоимость услуг всегда выгодна для вас
Гарантия на выполненные работы до 5 лет
Ответственность компании застрахована

Отзывы клиентов
ООО «Диакав»
ООО «Диакав»

Выражаем благодарность Управляющему ООО  «Сомато» Малинину Олегу Александровичу

А также благодарит коллектив сантехиков и менеджеров. Ваш высокий профессионализм, богатый опыт работы и компетентность лежат в основе решений любых технических вопросов. Благодаря Вам наш медицинский центр функционирует исправно. Надеемся на дальнейшее сотрудничество и желаем вашей компании процветания!

С уважением, директор ООО «Диакав»
Шаламов А.В.

МАДОУ «Золотая рыбка»
МАДОУ «Золотая рыбка»

Уважаемый, Олег Александрович!

Администрация Муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения — деткого сада №428 «Золотая рыбка» выражает Вам большую благодарность за оказанную безвозмездную помощь по созданию комфортных и безопасных условий пребывания воспитанников в детском саду и на его территории.

Желаем Вам и Вашему коллективу крепкого здоровья, финансовой стабильности, творческих успехов и побед!

Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

С уважением, заведующий МАДОУ №428 «Золотая рыбка»
Юдина Е.А.

ООО «УК Макаровский»
ООО «УК Макаровский»

Уважаемый Олег Александрович!

Благодарим за обслуживание наших объектов ЖК «Макаровский», «Изумрудный бор», «Нагорный» за помощь в решении технических вопросов. Желаем процветания вашему бизнесу!

Надеемся на дальнейшее сотрудничество!

Директор ООО «УК Макаровский»
Федоров А. С.

Управляющая компания ЖК «Адмиральский»
Управляющая компания ЖК «Адмиральский»

Благодарим ООО «СОМАТО» за добросовестное и грамотное выполнение своих обязанностей.

Компания своевременно и качественно осуществляет обслуживание инженерных сетей жилого комплекса «Адмиральский». Специалисты и технический персонал предприятия квалифицированы и доброжелательны. Работы на объекте ведутся в соответствии со всеми нормами техники безопасности, а так же с учетом пожеланий управляющей компании и жильцов комплекса. 

Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Директор ООО «УК ЖК «Адмиральский»,
Е.Н.Бурская

ООО УК «Лазурит»
ООО УК «Лазурит»

Выражаем благодарность сотрудникам ООО «СОМАТО» за оперативное выполнение заявок по устранению засоров на общедомовом имуществе. Благодаря профессиональным действиям ваших работников удалось предотвратить ущерб имуществу жильцов.

Директор ООО УК «Лазурит»,
А.Ю.Щекин

«Городская эксплуатационная служба»
«Городская эксплуатационная служба»

Уважаемый Олег Александрович!

Выражаю благодарность за качественно выполненные работы по гидродинамической промывке и телеинспекции канализационного трубопровода по адресам: г. Екатеринбург, ул. Папанина, 8, ул. Попова, 24, ул. Московская, 35. На основании предоставленных вами данных удалось установить и решить проблемы в короткие сроки.

Генеральный директор ООО УК «ГЭС»,
А.В.Андреева

Аварийно-техническое обслуживание
Оставить заявку
  • Быстрый выезд
  • Профессиональное
    оборудование
  • Опытные
    сантехники
  • Работаем
    круглосуточно