КРУГЛОСУТОЧНОЕ АВАРИЙНОЕ ПРИКРЫТИЕ (КАП). БАЗОВЫЙ, КОМФОРТ, БИЗНЕС.
Учитывая пожелания наших Клиентов, а именно участились вызовы на локализации аварий внерабочее время, появилась необходимость в регулярных обходах специалистами, компания ООО «СОМАТО» разработала пакет услуг «КАП БИЗНЕС».
Коммерческое предложение
Предлагаем рассмотреть коммерческое предложение на полное аварийно-техническое обслуживание в ООО «СОМАТО».
- Стоимость данного обслуживания составит 5,2 руб с 1м2. (не менее 7 500 рублей).
- В случае, если жилая площадь менее 8000 м2,расчет ведется от общей площади.
- В случае, если жилая площадь более 8000 м2, расчет ведется от жилой площади.
В эту сумму включены нижеперечисленные работы и диспетчерское обслуживание. Обращаем Ваше внимание, что все работы проводятся аттестованными специалистами.
1. Техническое обслуживание внутридомовых систем инженерного оборудования предусматривает
1.1. Периодичность обходов объектов сантехником и электриком 2-3 раза в неделю .
1.2. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений МОП жилого здания
1.2.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (уплотнение сгонов, крепление санитарно-технических приборов, замена резиновых прокладок шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб,).
1.2.2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры).
1.2.3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки).
1.3. Работы, выполняемые при подготовке жилого здания к эксплуатации в весенне-летний период
1.3.1. Плановая гидродинамическая промывка лежаков системы водоотведения.
1.4. Работы, выполняемые при подготовке жилого здания к эксплуатации в осенне-зимний период
1.4.1. Плановая гидропневматическая промывка системы отопления, ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления по согласованию с ответственным лицом управляющей организации.
1.5. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
1.5.1. Укрепление трубопроводов.
1.5.2. Проверка канализационных вытяжек.
1.5.3. Мелкий ремонт изоляции.
1.6. Центральное отопление
1.6.1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.
1.6.2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.
1.6.3. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.
1.7. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)
1.7.1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, трапов; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов.
1.8. Электротехнические устройства
1.8.1. Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир.
1.8.2. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки).
1.8.3. Замена предохранителей, автоматических выключателей.
1.8.4. Устранение мелких неисправностей электропроводки.
1.8.5. Смена изношенных конструкций, деталей и узлов инженерного оборудования в процентах от общего объема их в жилом здании не должна превышать 5%.
1.8.6. При очередном плановом текущем ремонте допускается выполнять работы по капитальному ремонту элементов здания, если их производство не может быть отложено до очередного капитального ремонта.
1.8.7. В случае аварий инженерных систем и конструкций устранение их должно быть произведено за счет текущего ремонта (при отсутствии данного объекта в титуле на капитальный ремонт). Аварийное состояние ремонтируемого дома должно быть подтверждено актом, утвержденным руководителем организации по содержанию жилищного фонда.
1.9. Аварийное обслуживание внутридомовых систем инженерного оборудования по настоящему Договору предусматривает локализацию аварийных ситуаций:
1.9.1. Повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений.
1.9.2. Засоры стояков и лежаков канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению зданий.
1.9.3. Выходы из строя запорной, водозаборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий, приводящие к нарушению функционирования систем
1.9.4 Мы обеспечиваем аварийное прикрытие в ночное время с 18.00 до 24.00 текущего дня и до 09.00 следующего, в выходные и праздничные дни круглосуточно.
1.9.5. У нас есть собственная диспетчерская служба.
1.9.6. Гарантируем оперативный выезд в течение 30мин.
1.10. Материал для производства работ оплачивается Заказчиком, по выставленным счетам.
2. Общестроительные работы включают в себя:
2.1. Фундаменты и подвальные помещения
2.1.1.Заделка и расшивка мелких швов, трещин, восстановление облицовки фундаментных стен и др.
2.1.2.Восстановление участков гидроизоляции фундаментов.
2.1.3. Ремонт отмостки.
2.2. Стены
2.2.1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки.
2.3. Перекрытия
2.3.1. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.
2.3.2. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.
2.4.Крыши
2.4.1. Антисептическая и противопожарная зашита деревянных конструкций.
2.4.2. Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая частичный ремонт примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты под трубами и пр.
2.4.3. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.
2.4.4. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель. (до 2м2 отдельного участка)
2.4.5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев и снега.
2.5 Оконные и дверные заполнения
2.5.1. Восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений.
2.5.2. Постановка доводчиков пружин, упоров и пр.
2.6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, балконами верхних этажей
2.6.1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
2.6.2. Частичная замена и укрепление металлических перил.
2.6.3. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов, восстановление гидроизоляции полов.
2.6.4. Восстановление или замена отдельных элементов крылец.
2.7. Полы
2.7.1. Замена отдельных участков покрытия полов.
2.8. Внутренняя отделка
2.8.1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами (до 2 м2)
2.8.2. Восстановление облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными местами.
2.8.3. Восстановление и укрепление лепных деталей и розеток. отдельными местами.
2.9. Наружная отделка
2.9.1. Восстановление участков штукатурки и облицовки.
ПРИМЕЧАНИЯ:
1. Смена изношенных конструкций, деталей и узлов в процентах от общего объема их в жилом здании не должна превышать: для кровельных покрытий - 3%, для остальных конструкций, отделочных покрытий - 5%.
2. При очередном плановом текущем ремонте допускается выполнять работы по капитальному ремонту элементов здания, если их производство не может быть отложено до очередного капитального ремонта (Согласно локально-сметного расчета).
3. В случае аварий инженерных систем и конструкций устранение их должно быть произведено за счет текущего ремонта (при отсутствии данного объекта в титуле на капитальный ремонт). Аварийное состояние ремонтируемого дома должно быть подтверждено актом, утвержденным руководителем организации по содержанию жилищного фонда.