Аварийно-технические работы на объекте включают в себя предоставление услуг по принятию и регистрации заявок/сообщений о неисправности инженерных сетей и строительных конструкций, а также их меры по устранению данных неисправностей.
Техническое обслуживание горячего, холодного водоснабжения:
— В жилых и нежилых помещениях трубопроводы от ввода в дом до первой запорной арматуры с учетом отсекающей/запорной арматуры; в случае отсутствия запорной /отсекающей арматуры в помещении до первого отвода от основного стояка
— В общедомовых, подсобных и технических помещениях трубопроводы от ввода в дом, сантехнические приборы, водомерный узел (без учета расходов по настройке и замене цифровых измерительных приборов, по содержанию систем КИПиА, теплообменного и насосного оборудования, УКУТ)
— Работы по снятию контрольных показаний с механических общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, а так же работ по их замене
Техническое обслуживание отопления:
— В жилых и нежилых помещениях трубопроводы от ввода в дом до первой запорной арматуры с учетом отсекающей/запорной арматуры, в случае отсутствия запорной /отсекающей арматуры в помещении до первого отвода от основного стояка
— В общедомовых, подсобных и технических помещениях трубопроводы от ввода в дом, отопительные приборы, тепловой узел (без учета расходов по содержанию систем КИПиА, теплообменного и насосного оборудования)
Телефон диспетчерской службы: +7 (343) 346-81-84, +7 (343) 346-81-82
Что входит в наши обязанности по условиям договора:
— Производить все работы в соответствии с требованиями технических регламентов обеспечивать соблюдение правил техники безопасности и охраны труда.
— При выявлении или получении информации об аварийном состоянии инженерных систем дома незамедлительно принимать меры по их устранению.
— По требованию Заказчика Подрядчик предоставляет для ознакомления необходимые разрешения.
— Обеспечить оперативный выезд бригады в срок не позднее 30 минут с момента приёма заявки.
Гарантируем:
— Качественное выполнение работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями
— Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ или в период гарантийного срока, который устанавливается в зависимости от вида выполненных работ
— Использование материалов и механизмов надлежащего качества при осуществлении работ (при необходимости качество подтверждается соответствующими документами)
Сроки гарантийных обязательств:
— На все оборудование, установленное на обслуживаемом объекте, распространяются гарантийные обязательства на срок, установленный заводом изготовителем
— На строительно-монтажные работы - 1 год
— На услуги по профилактической чистке, устранению засоров и ликвидации аварий, на инженерных системах - 5 дней
Указанная гарантия не распространяются на случаи повреждения объекта со стороны третьих лиц
|
Перечень работ по техническому обслуживанию системы хозяйственно – бытовой канализации |
|||
|
Наименование работ |
Единица измерения |
Количество единиц |
Периодичность выполнения работ |
|
Осмотр системы канализации в пределах технического этажа объекта. |
комплект |
1 |
4 раза в месяц |
|
Осмотр системы фановой канализации в пределах технического этажа объекта. |
комплект |
1 |
2 раза в год |
|
Осмотр системы фановой канализации в пределах кровли объекта. |
комплект |
1 |
2 раза в год |
|
Осмотр системы канализации в пределах мест общего пользования объекта. |
комплект |
1 |
4 раза в месяц |
|
Осмотр системы канализации в пределах подвальных помещениях объекта. |
комплект |
1 |
4 раза в месяц |
|
Гидродинамическая промывка системы канализации от наружной стены объекта до первого канализационного колодца |
комплект |
1 |
1 раз в год |
|
Замена элементов внутренней системы канализации. |
комплект |
Согласно Приложению №7 |
По мере необходимости |
|
Устранение течи системы канализации без разборки технологических ниш. |
комплект |
1 |
По мере необходимости |
|
Устранение внутренних засоров. |
комплект |
1 |
По мере необходимости |
|
Проверка крепления трубопроводов хозяйственно - бытовой канализации в пределах мест общего пользования и технических помещений, устранение неисправностей крепления. |
комплект |
1 |
4 раза в месяц |
|
Перечень работ по техническому обслуживанию внутренней ливневой канализации |
|||
|
Осмотр системы канализации в пределах технического этажа объекта.
|
комплект |
1 |
2 раза в год |
|
Осмотр системы канализации в пределах мест общего пользования объекта.
|
комплект |
1 |
2 раза в год |
|
Осмотр системы канализации в пределах подвальных помещениях объекта.
|
комплект |
1 |
2 раза в год |
|
Осмотр, чистка воронок внутреннего водостока системы ливневой канализации |
комплект |
1 |
2 раза в год |
|
Устранение течи, засоров во внутренней системе ливневой канализации без разборки технологических ниш, трубопроводов. |
комплект |
1 |
По мере необходимости |
|
Проверка крепления трубопроводов внутренней системы ливневой канализации, устранение неисправностей крепления. |
комплект |
1 |
2 раза в год |
|
Переключение схемы отвода талых вод в зимний период года в бытовую канализацию в летний период на открытую схему. |
комплект |
1 |
2 раза в год |
|
Замена элементов внутренней системы канализации |
комплект |
Согласно Приложению №7 |
По мере необходимости |
|
Перечень работ по комплексному техническому обслуживанию систем горячего и холодного водоснабжения |
|||
|
Осмотр системы водоснабжения в пределах технического этажа объекта.
|
комплект |
1 |
4 раза в месяц |
|
Осмотр системы водоснабжения в пределах мест общего пользования объекта.
|
комплект |
1 |
4 раза в месяц |
|
Осмотр системы водоснабжения в пределах подвальных помещениях объекта.
|
комплект |
1 |
4 раза в месяц |
|
Замена запорной арматуры трубопроводов системы водоснабжения, включая отсекающий кран потребителя.
|
комплект |
Согласно Приложению №7 |
По мере необходимости |
|
Замена общеобъектового прибора учета системы холодного, горячего водоснабжения. |
комплект |
1 |
По мере необходимости |
|
Установка, замена дроссельных устройств. |
комплект |
1 |
1 раз в год |
|
Замена участков трубопроводов. |
комплект |
Согласно Приложению №7 |
По мере необходимости |
|
Устранение течи, при технической возможности, в сальниковых уплотнениях запорной арматуры системы водоснабжения. |
комплект |
Согласно Приложению №7 |
По мере необходимости |
|
Снятие контрольных показаний с расчетных (общедомовых) механических приборов учета воды системы холодного, горячего водоснабжения. |
комплект |
1 |
В период с 25 по 30 число |
|
Ревизия, чистка общедомовых механических фильтров подающих трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения. |
комплект |
1 |
1 раз в год |
|
Опломбировка индивидуального узла учета систем горячего и холодного водоснабжения в помещениях собственников с составлением акта и установкой пломб. |
комплект |
1 |
По мере необходимости в дни обхода |
|
Проверка крепления трубопроводов системы горячего и холодного водоснабжения в пределах мест общего пользования и технических помещений, устранение неисправностей крепления. |
комплект |
1 |
4 раза в месяц |
|
Запуск системы горячего водоснабжения после плановых и внеплановых остановок. |
комплект |
1 |
По мере необходимости |
|
Устранение течи системы водоснабжения без разборки технологических ниш. |
комплект |
1 |
По мере необходимости |
|
Снятие показаний с контрольных (общедомовых) приборов на вводном трубопроводе горячего и холодного водоснабжения объекта. |
комплект |
1 |
В период с 25 по 30 число |